牛津大學阮安邦博士團隊及北半資本團隊入駐開發閥門產業互聯網中心，清華美院建立閥門產業工業設計中心，清華大學機械系、材料系設立新產品開發服務中心……從今年2月份開始，工人們對位于龍溪鎮的玉環市水暖閥門產業創新服務綜合體中心大樓加班加點進行裝修，到目前已完成了70%，今年6月底就可投入使用。

玉環素有“中國閥門之都”稱號，擁有3800多家各類水暖閥門生產和加工企業。2018年，玉環市水暖閥門行業工業產值達350億元，國內市場占有率達25%。該產業體量雖然很大，但“低、小、散”依舊是主要特征。在產業的主要集聚地龍溪鎮，全鎮近70%村民從事與水暖閥門相關的生產、經營，且以家庭作坊式生產為主。對于這些家庭作坊式企業，市、鎮兩級雖已進行了多次嚴格整治，但都治標不治本。

“對于這個富民產業，如果‘一刀切’地搬除拆遷，將直接斷了村民收入，也會影響整個水暖閥門行業的產業鏈。我們一直在尋找最科學、最合理的解決方式。”玉環市龍溪鎮黨委書記張國力說。

為破解水暖閥門行業的困境，從2018年年初開始，玉環市攜手浙江清華長三角研究院臺州創新中心，在玉環龍溪鎮開展試點，共同建設玉環市水暖閥門產業創新服務綜合體。據介紹，玉環市產業創新服務綜合體建設主要通過建設、改造、提升“一院一園一城一網一基地”，為水暖閥門產業提供全面的公共創新服務，推進產村融合、產網融合、產投融合。

“其中，最大的亮點就是‘以改換拆’，即通過科學規劃，將農村老舊工業園區和家庭作坊式企業，改造為集產、住、游于一體的現代化創新園區和美麗家庭小作坊，實現產業再造，打造創新驅動戰略與鄉村振興戰略有效結合。”張國力說。

今年4月中旬，在龍溪鎮小山外工業小微園，原14戶家庭作坊式企業，以資產評估價入股，共同組建了玉環市步特科技有限公司，開始著手采用“以改換拆”的方式，按照工業旅游園區的標準，共同投資改造這個老舊工業點。

“我們就是利用清華大學的人才、技術等資源優勢，導入新業態、新模式，全面推動水暖閥門產業優化升級‘以改換拆’。”浙江清華長三角研究院臺州創新中心常務副主任黃超說，“以改換拆”實質上就是通過調整和優化生產關系，將傳統產業改造為集生產、生活、生態“三生融合”的產業，這是傳統產業治理新模式的重大創新。

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